Выбираем жилье правильно
Выбирая квартиру, смотрим на дату постройки и срок последнего капремонта. Это важно, но нужно понимать, что «сталинки» и панельные дома возрастом более двух десятков лет, уступая современным в планировке, могут превосходить их и по надёжности и долговечности. Необходим тщательный осмотр, как изнутри, так и снаружи. Например, если заметите признаки разрушения балкона, то скорее всего, это же происходит со всем зданием. Внимательно осмотрите и оцените внешний вид и качество пола, потолка и стен. Попросите хозяев показать работу водопровода, систем канализации и отопления. Выбирайте квартиру с подвалом и (или) балконом. Желательно привлечь специалиста-строителя. Он поможет оценить стоимость необходимого ремонта в выбранном жилье.
Важно расположение жилья. Взгляните на район с экологической точки зрения, это и чистота воздуха и качество питьевой воды и степень озеленения. Узнайте, удобно ли пользоваться городским транспортом, расстояние до ближайших остановок и станций метро. Плюс, если поликлиника и магазины недалеко. Для молодых семей важно, что бы детский садик и школа так же были неподалёку. Поинтересуйтесь возможностью парковки и стоянки автомобиля.
Для многих, главный показатель – цена. Поэтому, если планируете со временем «расшириться», а лишних денег нет, лучше всего приобрести неплохую и относительно недорогую «однюшку». В торговле недвижимостью это самый ликвидный товар. Если со средствами всё в порядке, можно задуматься о приобретении дома или коттеджа. В них, в отличие от квартир, больше общая площадь и больше помещений. «Включив» воображение можно обустроить и дом и участок как душе угодно. Выбирая, особое внимание уделите прочности фундамента и материалу из которого построен дом. Один из лучших материалов – кирпич, а наименее желательно - дерево. Дом должен быть светлым, а участок удобен для обустройства.
При выборе будущего жилища не «зацикливайтесь» на одном способе поиска. Число способов должно быть максимальным. Просматривайте объявления, разговаривайте со знакомыми, обратитесь к риэлторам. Ведь сегодня любой желающий может подать объявление на том же сайте "teradoska.ru", что предоставляет еще большие возможности для тех, кто ищет жилье. Главное, чтобы был доступ в интернет, а там Вы наверняка найдете интересный и подходящий вариант.
Совершенно необходимо больше узнать о будущих соседях, с некоторыми нужно поговорить. А как же? Шумные, или агрессивные, или просто неприятные соседи вполне способны отравить вам жизнь в новом доме.
Обязательно знать, что с юридической точки зрения, покупка чиста и законна. К моменту покупки, в квартире никто не должен быть зарегистрирован. Нужно убедится в мировом суде района, что в прошлом нет поводов для оспаривания сделок с данной недвижимостью. Проверьте документы: техпаспорт, кадастровый паспорт, документ на право собственности. Покажите их специалистам.
Загрузка ...
