Что нужно учитывать при аренде офисного помещения?
Для организации любого вида бизнеса необходимо офисное помещение. На рынке коммерческой недвижимости именно такие нежилые объекты стоят достаточно дорого, поэтому многие предприниматели вынуждены арендовать офисные помещения. О том, как правильно взять в аренду офис, и пойдет речь в этой статье.
В первую очередь, потенциальный арендатор должен выбрать коммерческое помещение под офис, которое будет отвечать всем его требованиям, по следующим критериям:
• Месторасположение. Многие бизнесмены считают, что именно от месторасположения офиса будет зависеть успех предпринимательской деятельности. Если человек планирует арендовать офисное помещение только для сотрудников фирмы, то его стоит арендовать в районе, удаленном от центра города, ведь арендная ставка по таким коммерческим объектам невысокая. Да и аренда помещений сегодня, как правило, стала более доступной тут. Если же предприниматель занимается таким видом бизнеса, который подразумевает постоянный поток клиентов в офис, то ему стоит взять в аренду помещение, которое расположено в центре населенного пункта. Так посетителям офиса будет удобнее добираться до него, ведь в центральных районах более развитая транспортная сеть.
• Площадь коммерческого помещения. Если говорить о необходимой площади офиса, то она зависит от специфики бизнеса и от того, будут ли посещать его клиенты. Если помещение арендуется только для сотрудников, то его площадь может быть не большая.
• Инфраструктура. Арендатор офиса должен особое внимание уделить уровню инфраструктуры в районе, где расположен арендуемый коммерческий объект. Ведь в офис нужно провести интернет и телефон, подключить коммуникации. К тому же, клиенты, которые будут посещать офисное помещение, будут иметь возможность по пути в офис зайти в магазин или в банк. Так что лучше выбирать район с развитой инфраструктурой.
Как утверждают специалисты, самостоятельно заниматься арендой нежилого помещения под ведение бизнеса не стоит. Надежнее доверить это дело специалистам – риэлторам, которые за определенную плату не только проверят нежилое помещение на юридическую чистоту, но и помогут составить договор найма офисного помещения в соответствии с законодательными нормами и правилами.
Загрузка ...
