Правовые тонкости оценки стоимости земли
Нередко для решения множества вопросов, касающихся купли-продажи земли, при разрешении споров наследования, либо других, касающихся имущественной стороны, вопросов необходима оценка земельных участков, а именно – оценка стоимости земли. Данное мероприятие проводится оценочной компанией, которая реализует данную услугу независимо, делая заключение в виде аналитического отчета. Естественно, данная услуга законна и платна. Таким образом, на определение рыночной стоимости земельного участка влияют несколько факторов. А именно это касается расположения данного участка, в какую правовую категорию он входит, а также всевозможного рода строительных объектов.
Цели проведения данного вида оценочных работ
Естественно, такая процедура требует привлечения специалистов и проводится не в целях обыкновенной прихоти. Поэтому следует сформулировать цели проведения оценочной процедуры земельного участка.
- Вот, например, некоторые из них:
- Кадастровая оценка стоимости земельного участка.
- Проведение сделок купли-продажи.
- Приватизация земли.
- Разрешение споров по вопросам имущественного характера.
Вероятно, одной из наиболее распространенных причин считается кадастровая оценка земель промышленности, так как переоценка стоимости земельного участка нередко приводит к понижению кадастровой стоимости. В процессе промышленного производства и так затрачивается немалое количество денежных средств, именно поэтому оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, которое производится не менее одного раза в пять лет, приводит к реальной экономии на платежах по аренде, налоговых выплатах и других затратах.
Но только при условии обращения к квалифицированным специалистам в этой правовой сфере, можно добиться положительных результатов. Поэтому так важно обратиться в правильную оценочную компанию, чтобы предупредить в дальнейшем неоправданные потери.
Загрузка ...
