Недвижимость города Сочи
Сочи - самый крупный город-курорт России, которой поражает современными жилыми комплексами, стремительными вершинами снежных гор и экзотическим побережьем. Рынок недвижимости города Сочи представлен коммерческими объектами, коттеджами, разнообразными предложениями первичного и вторичного рынка. Повышенным спросом в городе пользуются квартиры, а также гостевые дома в Якорной щели. Причиной этого является большое количество желающих получать доход от сдачи жилья в аренду, особенно в сезон отпусков. Стоимость недвижимости здесь довольно своеобразна и зависит от района в котором она находится. По территориальному делению в городе Сочи есть четыре района: Центральный, Хостинский, Адлерский и Лазаревский.
Центральный район - известный дорогими предложениями на рынке недвижимости. Причиной этого является выгодное географическое положение, удобное транспортное соединение, развитая инфраструктура и большое количество объектов социального значения. В этом районе стоимость недвижимости одного метра квадратного приближена к Московскому уровню.
Вторым по значимости считается Хостинском район. Недвижимость этого района представлена элитными квартирами и жилыми комплексами, цены на которые здесь довольно высокие. Район привлекает образцовой экологией, поскольку значительная его территория является частью Сочинского национального парка. В районе достаточное количество садов, медицинских учреждений, музеев и других важных объектов.
Наибольшим по площади и численности населения является Лазаревский район. Он находится далеко от центра города, поэтому спрос на недвижимость среди инвесторов здесь значительно ниже, чем в двух предыдущих районах. В районе плохо развита транспортная инфраструктура и отсутствуют комфортные условия для проживания. Значительная территория района не газифицирована и не имеет центрального водоснабжения, что неизбежно влияет на цену недвижимости.
Адлерский район - один из отдаленных районов города Сочи, представлен горными селами, которые находятся на большом расстоянии друг от друга, причиной этого является характерная территориальная растянутость. На территории этого района находится Красная поляна - горнолыжный курорт мирового значения. Адлерский район отмечается плохим транспортным соединением, на его территории нехватка медицинских учреждений и учебных заведений. Инфраструктура района направлена на создание комфортных условий и удовлетворения потребностей отдыхающих. Цены на недвижимость в Адлерском районе есть достаточно умеренными и привлекательными для инвесторов. Однако с учетом того, что именно на территории этого района города Сочи, будут проводиться Олимпийские игры 2014 году, наблюдается тенденция роста цен на недвижимость.
Загрузка ...
