Как подготовить квартиру к сдаче в аренду: полезные советы
Сдача недвижимости в аренду – хороший источник стабильного дохода для многих киевлян. Однако если вы хотите сдать жилье по среднерыночной цене или дороже, нужно правильно подготовить квартиру.
Эксперты подчеркивают, что надежные платежеспособные арендаторы сегодня стали довольно требовательны к условиям проживания. Поэтому ваша квартира должна стать максимально привлекательной в глазах потенциальных квартиросъемщиков.
Генеральная уборка
Чистая и свежая квартира создает благоприятное впечатление и свидетельствует об уважительном отношении к будущим арендаторам. Перед сдачей помещения обязательно проведите в нем генеральную уборку: вымойте окна и светильники, постирайте занавески и шторы, приведите в порядок кафельную плитку, сантехнику и кухонную мебель.
Чем меньше вещей, тем лучше – это «золотой стандарт» любого съемного жилья. Постарайтесь максимально очистить жилье от лишних вещей, вывезите на дачу или компактно сложите все ненужные предметы обстановки. Нагромождение старой мебели и личных вещей владельцев квартиры может отбить у потенциального жильца желание снять квартиру.
Ремонт помещения
Уровень и степень масштабности ремонтных работ зависит от целевой аудитории и состояния жилья. В бюджетном жилье достаточно сделать косметический ремонт, а в квартире элитной ценовой категории нужно делать капитальный ремонт с редизайном.
Выбирайте отделочные материалы нейтральных оттенков, которые понравятся большей части потенциальных квартиросъемщиков. Установите минимум необходимой мебели – спальные места (диван или кровать), шкаф, комод, стеллажи или полки, кухонный гарнитур. Также позаботьтесь хотя бы о минимальном наборе бытовой техники, он включает плиту, холодильник, стиральную машинку, пылесос.
Чтобы нежилая квартира стала уютной, используйте маленькие хитрости. Постелите яркую скатерть на кухне, поставьте в комнаты несколько горшков с комнатными растениями, а на кухне расставьте яркие предметы декора.
Подъезд и лестничная клетка
Первое впечатление о вашей квартире складывается, как только арендатор открывает двери в подъезд. Конечно, не в ваших силах избавиться от неблагоприятного социального окружения, но вам вполне по силам стереть со стен возле квартиры граффити и вымыть лестницу. Это всегда производит благоприятное впечатление, а желающих снять квартиру станет больше.
Загрузка ...
