Как накопить на квартиру
Каждая семья мечтает о приобретении собственного жилья. Многие молодые пары арендуют небольшие квартиры или комнаты, тратя на это значительную часть бюджета. Некоторые после свадьбы остаются жить с родителями, теряя возможность быть самостоятельными. Большинство семей рано или поздно задумывается о приобретении собственного жилья.
В этот момент и возникают вопросы как же накопить средства на то, чтобы купить элитную квартиру, и как обращаться с отложенными сбережениями.
Как начать копить
Многие откладывают в копилку свободные средства по мере их появления. Такой способ сбережений отодвинет покупку жилья на большой срок, а полученной суммы хватит только на первый ипотечный взнос.
Первым делом нужно начать вести учет доходов и расходов. Для этого лучше всего выделить тетрадь, где будут записываться точные семейные доходы, расходы и отложенная сумма.
Последний показатель станет лучшим мотиватором для дальнейших сбережений. При этом будет понятно за какой промежуток времени собрана определенная сумма.
Оптимальный способ сбережений - ежемесячное откладывание фиксированной суммы. Эту статью расходов необходимо внести в обязательные, как, например, траты на еду.
Где хранить сбережения
Многие считают, что самое надежное место для хранения денег - это копилка, так как они всегда будут на виду. При этом эти средства не будут приносить никакого дохода, и всегда останется соблазн взять оттуда некоторую сумму на покупку не самого значимого предмета. Нужно учитывать и инфляцию, которая растянет накопление на квартиру на неопределенный срок.
Куда вложить накопления
Приумножить свои сбережения поможет банковский вклад. С его помощью можно не только отложить некоторую сумму, но и значительно ее увеличить.
При выборе вклада необходимо сравнить предложения нескольких банковских организаций и выбрать из них самое выгодное. На процентную ставку влияет срок вклада и вносимая денежная сумма. Также следует знать, что вклады бывают пополняемые и не пополняемые.
Выгодно вкладывать деньги и в ПИФы (паевые инвестиционные фонды), но и к их выбору нужно подходить с осторожностью. Лучше обращаться в не самый крупный фонд, который прогорит с меньшей вероятностью.
Приобретение квартиры в ипотеку
Можно приобрести квартиру не за наличные деньги, а при помощи банковской услуги - ипотеки. Этот способ покупки жилья отличается надежностью, но не очень выгоден.
В этом случае нужно старательно изучить рынок жилья и взвесить все за и против. Часто встречается то, что аналогичные квартиры значительно отличаются по стоимости. На показатель цены влияет не только месторасположение, этаж и наличие ремонта. Часто цена занижается из-за срочности продажи. Нужно тщательно отслеживать подобные предложения, чтобы не пропустить достойное жилье за хорошую цену.
Расчет ежемесячных накоплений
Банк предоставляет выгодные условия при ипотеке с первоначальным взносом. Например, откладывая по 10000 рублей в месяц, первый взнос можно собрать всего за несколько лет.
На первый взгляд такая сумма ежемесячных сбережений может показаться слишком большой. Но если ее разбить на количество дней, то это получится примерно 350 рублей. Обычная семья, как правило, тратит значительно больше денег на ежедневные походы в магазин.
Чтобы отложить такую сумму, нужно составлять план расходов. Обязательные расходы на питание, платежи по счетам, аренду жилья, одежду и транспорт по-прежнему останутся. Необходимо пересмотреть затраты на развлечения и ненужные мелочи.
Планирование расходов
Четкое планирование бюджета поможет уменьшить затраты, и увеличить сбережения. Нужно разбить расходы на категории, из них найти траты, которые можно урезать. Это может быть покупка продуктов по специальным предложениям или в другом магазине, более бюджетный досуг и прочее. Нерациональные покупки нужно свести к минимуму.
Анализируя план расходов можно определить ежемесячную сумму сбережений на покупку квартиры.
Также можно предположить, что сократились доходы и эту сумму откладывать как незапланированные денежные поступления. Благодаря такому способу накопления значительно увеличатся.
Загрузка ...
