Аренда квартиры в Москве или в Подмосковье?
Бытует мнение, что снять квартиру в Москве, не так выгодно как в Подмосковье. Очень многие жертвуют всеми благами, которая дает цивилизация ради экономии. В среднем на 15-20 % отстает цена на аренду квартир в Москве в отдаленных спальных районов. Мария Жукова вообще считает, что подмосковские ставки на аренду практически не отличаются от московских. Обычно, те квартиры, которые предлагаются по значительно меньшей цене, то эта квартира либо в убогом состоянии либо далеко от МКАД.
Например, в поселке и в Подмосковье можно снять комнату от 20 тысяч рублей. В квартире сделан евроремонт, общая площадь 42 кв. метров, имеется необходимая мебель и техника. Снять в аренду квартиру в Москве за эту же сумму тоже реально. Она находится от станции метро Выхино в 15 мин езды на 12 этаже с мебелью и техникой, только площадь ее 38 кв. метров.
В Подмосковье не наблюдается предложений элитного класса, разве что подмосковные коттеджи. Мало предложений в районе бизнес-класса, потому что арендаторы предпочтут снять квартиру в Москве, даже если она будет низкого уровня качества.
В основном популярны квартиры эконом класса в Подмосковье, которые построенные в последние 10-15 лет. А те, которые возведены еще в советское время, уже нуждаются в ремонте.
Те, кто не в состоянии снять квартиру в Москве, стараются найти подходящий вариант где-то в области. Химки - город–сателлит, который лидирует в вопросе на арендуемое жилье по области. Всего лишь около 5% приходится на Одинцово и Красногорск. Причем, для примера, номер на час в Красногорске стоит совсем не дорого по сегодняшним столичным меркам. Чуть лучше обстоят дела у Балаших, Мытищи и Люберцы – по 8 %.
В Подмосковье примерно 50% арендаторов приходится на граждан, которые прибыли из ближнего зарубежья – наемные работники и студенты, для которых главным критерием в выборе квартиры является цена на нее. Снимают в аренду квартиру в Москве обычно жители области и сами москвичи.
Ниже мы приведем вам картину недостатков и преимуществ, но начнем с хорошего:
1) Подмосковье Москве не уступает в уровне развития социально-бытовой инфраструктуры – есть сады, школы, крупные магазины, развлекательные центры, медицинские учреждения и даже оздоровительные.
2) На 15-20% меньше стоит аренда квартир в городах сателлитах.
3) Не такой жесткий контроль наличия регистрации, что важно для приезжих из зарубежья.
4) Подмосковские цены на бытовые услуги и товары первой необходимости ниже, нежели в Москве.
5) Экологические условия также лучше Московских.
Недостатки:
1) Дорога из Подмосковья занимает огромное количество времени и затрат.
2) Большой риск для собственников и арендаторов, т.к. в Подмосковье уровень легализации аренды ниже Московского.
Подмосковская аренда квартиры дает возможность экономить деньги, и при этом особо не ущемлять себя в благах цивилизации.
Источник: http://www.kroshka-enot.ru/
Загрузка ...
