«На «ипотечные каникулы» не могут претендовать те, кто выплачивает кредит за роскошное жилье»
В третьем, окончательном, чтении Госдумой принят закон об «ипотечных каникулах». Это первый документ из списка инициатив, которые Владимир Путин озвучил в послании Федеральному собранию 20 февраля 2019 года. Нововведения должны вступить в силу через 90 дней после официального опубликования. У начальника отдела портфельных инвестиций компании «КИТ Финанс Брокер» Владимира Капустянского мы узнали, кто и при каких условиях сможет воспользоваться новой услугой.
«Главное, что стоит отметить в связи с принятым законом, - это что кредит никуда не девается. Просто меняются условия выплат. На них наемщик может претендовать, если он попал в сложную жизненную ситуацию. Под этим понимается потеря работы и здоровья, увеличение количества иждивенцев в семье, резкое снижение дохода… В этих случаях заемщик вправе обратиться в банк с просьбой о предоставлении льготного периода на срок не более шести месяцев. На эти полгода можно либо уменьшить размер выплат, либо полностью приостановить их. В это время переданное в залог единственное жилье не может быть изъято.
При этом «ипотечные каникулы» - это разовое событие. Попросить о них можно будет только один раз. Кредитные организации должны будут ответить на обращение не позже чем через пять рабочих дней. Если банк ничего не ответит на запрос заемщика через 10 рабочих дней, то считается, что он предоставил «каникулы».
Сразу после окончания льготного периода заемщик платит по первоначальным условиям договора. А все платежи, которые он отложил, переносятся на самый конец выплат. Общий срок кредита увеличивается на время льготного периода.На «ипотечные каникулы» могут претендовать обладатели как новых, так и старых кредитов.
В законе прописан максимальный размер кредита, по которому можно будет претендовать на «каникулы». Он не должен превышать 15 миллионов рублей. То есть на новую услугу не могут претендовать те, кто выплачивает кредит за очень дорогое, роскошное жилье.
К основному чтению в документ были внесены ряд ключевых изменений. В соответствии с ранее озвученным поручением президента РФ, под действие закона теперь подпадают и ранее выданные ипотечные кредиты, а не только новые».
Загрузка ...
